Купить любой земельный участок очень просто:

1. 1. Выбираете земельный участок на нашем сайте и записываетесь на осмотр по телефонам, указанным в разделе "Контакты". Вам покажут все интересующие участки и расскажут о поселке.
2. 2. В назначенное время осуществляете расчет за земельный участок, в это же время подписываем основной договор купли-продажи и передаем документы на регистрацию перехода прав собственности.
3. 3. По истечении срока регистрации, Вы приезжаете в Регистрационную палату и получаете договор купли-продажи со штампом о регистрации перехода прав собственности, а также выписку из Единого государственного реестра объектов недвижимости в отношении приобретенного Вами земельного участка.

После этого Вы являетесь счастливым собственником земельного участка!

Любой из участков, возможно приобрести в рассрочку, ипотеку при участии банка или без такового.
Мы всегда готовы к обсуждению встречных предложений!

Регистрация права собственности

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. №122-ФЗ (в ред. от 29.12.2014г.).
В соответствии со ст.ст.16,.17,.18,.25,.25.2, 25.3 Закона для государственной регистрации права собственности граждан на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства в упрощенном порядке предоставляется следующие документы:

1. Заявление о государственной регистрации
2. Документ об уплате государственной пошлины
3. Документ, удостоверяющий личность физического лица
4. Технический паспорт (1экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии)
5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества (не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано) (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии)
6. Кадастровый план земельного участка (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии)

Предоставление кадастрового плана не требуется:
- если право на этот земельный участок ранее зарегистрировано;
- если земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и предоставлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.
Согласно п.4 ст.16 Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявление о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.
Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав, указаны в ст.18 Федерального закона.
В соответствии с п.3ст.13 Государственная регистрация проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Разрешение на строительство

В соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1. строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
1.1 строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
2. строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
3. строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

Регистрация проживания (прописка)

Оформить регистрацию можно через МФЦ или на Госуслугах. Дом должен быть оформлен в собственность. Важно, чтобы дом был именно жилым и зарегистрирован с наименованием «жилой дом». В садовом доме не пропишут. Садовый дом предназначен для сезонного использования, по закону он подходит только для временного пребывания.